En raison de la croissance accélérée, Altus est à la recherche un nouveau consultant en coûts, suivi des prêts principal, qui comprend les besoins structurels, civils, financiers et commerciaux. Il s’agit d’une occasion passionnante d’être sur place pour des projets de construction complexes et de grande envergure pour des bâtiments résidentiels et commerciaux. 

Vous travaillerez avec notre équipe de suivi des prêts pour examiner et vérifier tous les documents et contrats liés au projet, préparer et suivre tous les budgets, engagements et coûts engagés, et prévoir un coût indépendant pour compléter le projet. Vous serez la liaison indépendante entre les prêteurs et les développeurs. Vous effectuerez le suivi des prévisions de revenus, des approbations de développement, de la documentation de conformité, des contrats de construction et les revenus engagés et fournirez des rapports mensuels détaillés sur le projet jusqu’à l’achèvement et au remboursement de l’hypothèque. En outre, vous serez un coach et un mentor pour les membres du personnel subalterne, en passant en revue leur travail et en guidant leurs progrès.

Les avantages pour vous

Nos solutions d’estimation, d’évaluation, de données et de technologie de bout en bout offrent à nos clients une proposition de valeur incroyable. Par conséquent, nous sommes reconnus comme des chefs de file et des innovateurs dans l’industrie, créant le guide des coûts pour l’industrie de la construction au Canada et tirant de l’information d’une base de connaissances incomparable que nous avons créée. 

Exposition et croissance de carrière. Vous voulez passer de projets pluriannuels à plusieurs projets allant des bâtiments résidentiels et des tours de bureaux aux grands entrepôts, aux espaces industriels et aux centres commerciaux. Vous ferez partie d’une organisation orientée vers le service à la clientèle et reconnue au sommet de notre industrie. Alors que nous continuons de travailler avec de nouvelles constructions et rénovations dans les secteurs public et privé, vous avez l’occasion d’élargir votre portée et de croître avec nous.

Ce que vous ferez :

Visiter les chantiers de construction. Vous examinerez les demandes de progression des entrepreneurs et des sous-traitants chaque mois. Vous allez :

Effectuer le suivi du budget du projet par rapport au coût à ce jour et au coût pour terminer. 

Faire rapport au prêteur sur l’état d’avancement global du projet et les dates d’achèvement prévues.

Fournir des services de prédéveloppement. Vous établirez la faisabilité du projet et identifierez les risques. Vous allez :

Passez en revue le calendrier de développement et élaborez des projections de flux de trésorerie et des sommaires.

Préparer et soumettre un rapport préliminaire au prêteur avant que des avances de prêt soient émises à l’emprunteur, confirmant ainsi l’équité de l’emprunteur.

Gestion du changement et assurance qualité. Vous passerez en revue tous les aspects, applications et détails. Vous allez :

Examiner les contrats de construction et les autres formes d’engagements afin de minimiser les risques liés à l’achèvement du projet.

Fournir des approbations sur les avances de dépôt assurées, tenir le prêteur d’assurance à jour et donner accès aux fonds.

Traiter l’attestation de paiement en vertu de contrats de construction conformément à la Loi sur les privilèges provinciaux.

Effectuer des examens de toutes les implications importantes de la documentation financière du projet. 

Gérer les relations. Vous allez :

Favoriser les communications avec les clients, partager les connaissances et les idées, menant aux renouvellements des contrats, aux recommandations et à l’expansion des services, y compris les ventes incitatives et croisées.

Collaborer avec des partenaires internes et externes pour préparer des propositions et des rapports. 

Gérer les livrables et les rapports du projet et contribuer aux tâches administratives et à la comptabilité.

Encadrer, gérer et examiner le travail du personnel subalterne.

Vous aurez :

Les qualifications. Vous détenez un diplôme en architecture, en construction ou en technologie civile, en gestion de la construction, en économie de la construction, en sciences du bâtiment ou dans un domaine connexe. Vous travaillez à l’obtention de la désignation ÉCA, à adhésion ICÉC/RICS ou à l’accréditation LEED. Vous parlez couramment le français et l’anglais.

L’expertise pratique de l’industrie de la construction. Vous avez 4 à 6 ans d’expérience en suivi de prêts et de projets. Vous avez une compréhension de niveau intermédiaire de l’estimation de la construction, de la budgétisation, de la planification, de l’échéancier des paiements et de l’assurance pour les projets de développement commercial. Vous avez une bonne connaissance des lignes directrices de surveillance de projet RICS, de la méthode de mesure standard de ICÉC, à la fois élémentaire et commerciale, des lois provinciales sur les privilèges et des conditions contractuelles standard du CCDC.

L’accent axé sur les résultats. Vous pouvez anticiper, comprendre et répondre aux besoins des clients, et vous êtes poussé à répondre à leurs attentes ou à les dépasser. Vous pouvez innover en matière de solutions pour faire avancer le projet et l'entreprise. 

Gestion de personnel et de projet. Vous pouvez influencer et inspirer une équipe interfonctionnelle, coacher et encadrer les jeunes, passer en revue et guider le produit de travail et retrousser vos manches en tant que collaborateur essentiel. Vous pouvez planifier et exécuter plusieurs projets complexes ayant des priorités concurrentes, dans les délais et selon le budget.

Les compétences interpersonnelles. Vous pouvez établir et favoriser des relations avec les parties prenantes internes et les clients à tous les niveaux des projets de construction recueillir des informations et obtenir une coopération à la fois sur site et virtuellement. Vous êtes un communicateur efficace qui peut clarifier les ambiguïtés et présenter l’information de manière structurée et directe. Vous pouvez relayer les retards et les revers tout en gérant les attentes et en conservant la confiance du client.